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投資十多年來舉凡店面、住家、豪宅別墅都是他曾經出手的投資標的，區域則集中在大台北及桃園地區，其中最能體現他「快、狠、準」的投資案例，莫過於幾年前在台北市中山區入手的精華地段店面，相較於一般人買房總要看過幾十間、分不同天跑好幾趟，張家嘉執行副總鎖定標的後，早上、下午各看一次，晚上就直接與屋主斡旋談簽約，購入後收租一年再賣出，獲利頗豐。

而他縱橫房市多年似乎從來沒怕過，他回想起八年前在林口長庚附近相中一棟五層樓的透天店面，當時就連當地人都認為標的開價高於市場價值，紛紛打退堂鼓不敢下手，他眼光獨到認為未來發展可期值得下手就毫不考慮的買下，出租一年後轉手賣出，獲利也是相當可觀，說起來也是他的消費原則「挑貴一點沒關係，地點跟品質最重要！」。

但投資成功不是沒有原因，張家嘉執行副總也獨家向鉅亨讀者透露他的房產投資原則：

一、預算評估：許多人想投入房產投資，卻總有必須資金充足才能出手的迷思，他說：「有多少錢做多少事」，先評估手頭上的資金，再來看區域和標的，當年他僅憑著十萬元自備款就進場投資，也是如此。

二、選擇區域：了解手上可運作的資金後，再來才選擇符合預算的區域。

三、確認標的：在區域中挑選最好的標的，他屏棄紙上談兵實地訪查，觀察標的附近生活機能和人潮，綜觀其未來發展性，一旦確認標的便迅速出手，絕不錯失優良物件。

面對近年來台灣房價大漲，以往出租投報率至少有4-6%，如今已衰退至2％以下，張家嘉執行副總近期改變房產投資策略，將國內房產投資轉為保值掛帥的高級住宅，現在他擁有的信義區住宅已自住兩年，仍然維持得像樣品屋一般整潔亮麗，說到家中是誰在負責打掃，張家嘉執行副總有些不好意思地說：「我和太太兩個人分配，誰有空就誰打掃。」沒想到公務繁忙的執行副總回歸家庭也有這一面，請教他如何在百忙之中維持家中清潔，他拿出DYSON今年新推出的雙效吸塵器，吸地板的同時還可以直接拖地，壁掛式的收納方式既不占空間，富含設計感的外型也不顯得突兀，除了投資房產的眼光精準，連消費方式也很有他一貫的作風，大至住家和個人用車，小至家中擺設和清潔用品，挑選消費產品同樣重視品牌價值和實用性，他開過BENZ、LEXUS、AUDI等等的進口車，就是看中進口車的鋼板紮實、隔音佳、安全性好，選擇家電用品當然也是瞄準高端品牌，但又要兼具實用性的話就非DYSON的吸塵器莫屬，吸力不減弱這一點相當受到他的青睞。

張家嘉選擇dyson作為家居清潔家電

最後聊到張家嘉執行副總未來的房地產投資布局，他也很乾脆地說，未來十年他十分看好大陸、美國、馬來西亞和日本的房地產，「投資的標的沒有設限，會以豪高級住宅宅、出租住宅家和商辦土地為主，但買吸塵器只鍾情Dyson」他肯定地說。

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